1、項(xiàng)目背景。項(xiàng)城市位于河南省東南部，地處淮北平原－淮河支流沙河的中游。全縣土地總面積1079.07平方公里，總?cè)丝?/span>117.32萬人，其中農(nóng)業(yè)人口102.08萬人，占總?cè)丝诘?/span>87%，由于農(nóng)業(yè)人口比例較大，農(nóng)村居民點(diǎn)多，目前，人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地為109.33平方米，加之布局不合理，居民點(diǎn)占地面積相應(yīng)比較大。項(xiàng)城市南部土地整理項(xiàng)目區(qū)內(nèi)涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、4個行政村，由于村莊規(guī)模不斷擴(kuò)大，致使耕地不斷減少。同時區(qū)內(nèi)道路分布不規(guī)范，并缺少應(yīng)有的水利基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)防護(hù)措施，農(nóng)業(yè)環(huán)境極為脆弱。

項(xiàng)城市2003年耕地面積77752.03公頃，人均耕地僅有0.066公頃。土壤大部分為砂姜黑土，土壤質(zhì)地粘重，耕性不良，通透性差，易澇易旱。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，特別是建設(shè)用地日益增加，人地矛盾日趨尖銳，人口和土地逆向發(fā)展的形勢嚴(yán)峻。

2、委托單位。項(xiàng)城市國土資源局委托我司承擔(dān)該項(xiàng)目的編制工作，項(xiàng)目于2004年通過市級評審驗(yàn)收。

      3、主要內(nèi)容。項(xiàng)城市南部土地整理項(xiàng)目分為三個片區(qū)，共涉及三店鄉(xiāng)、老城鄉(xiāng)、李寨鎮(zhèn)3個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）4個行政村。Ⅰ片區(qū)位于三店鄉(xiāng)的大丁莊行政村，東至周池涯村界，西至小姚莊，南至新寨村界，北以道路為界；Ⅱ片區(qū)位于老城鄉(xiāng)陳樓和南張莊行政村，東以道路為界，西以溝渠為界，南至溝渠，北以道路為界；Ⅲ片區(qū)位于李寨鎮(zhèn)的薛莊行政村，東以道路為界，西以道路為界，南至公路，北至溝渠。

項(xiàng)城市南部土地整理項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模為119.74公頃。其中Ⅰ片項(xiàng)目規(guī)模39.31公頃，Ⅱ片項(xiàng)目規(guī)模47.55公頃，總投Ⅲ片項(xiàng)目規(guī)模32.88公頃。

4、主要成果。規(guī)劃文本、說明、圖件、預(yù)算、可行性研究報告。