1、項(xiàng)目背景。為規(guī)范土地置換活動(dòng)、促進(jìn)土地資源的集約高效利用，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供必要的用地支持，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)精神和河南省國(guó)土廳的工作部署，特編制本規(guī)劃。本規(guī)劃所稱的土地置換包括磚瓦窯復(fù)墾置換、工礦廢棄地復(fù)墾置換、農(nóng)村居民點(diǎn)用地置換三個(gè)方面，在新安縣行政管轄區(qū)內(nèi)從事的此類土地置換活動(dòng)，均需執(zhí)行本規(guī)劃。

2、委托單位。新安縣國(guó)土資源局委托我司承擔(dān)該項(xiàng)目的編制工作，項(xiàng)目于2004年通過(guò)市級(jí)評(píng)審驗(yàn)收。

3、主要內(nèi)容。規(guī)劃期內(nèi)全縣共安排土地置換建設(shè)總規(guī)模為3140.04公頃，通過(guò)置換可補(bǔ)充耕地2838.82公頃，少占耕地158.47公頃。按1：1的置換政策可增加建設(shè)占用耕地指標(biāo)2997.29公頃，其中規(guī)劃指標(biāo)2617.52公頃，計(jì)劃指標(biāo)379.77公頃。

全縣磚瓦窯用地置換項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模62.47公頃，通過(guò)置換可補(bǔ)充耕地61.66公頃，按1：1的置換政策可增加建設(shè)占用耕地61.66公頃，其中屬1997-2003年可調(diào)劑指標(biāo)5.73公頃，2004-2010年擬實(shí)施項(xiàng)目置換指標(biāo)55.93公頃。

全縣工礦廢棄地置換項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模195.16公頃，通過(guò)置換可補(bǔ)充耕地190.86公頃，按1：1的置換政策可增加建設(shè)占用耕地190.86公頃，其中屬1997-2003年可調(diào)劑指標(biāo)70.00公頃，2004-2010年擬實(shí)施項(xiàng)目置換指標(biāo)120.86公頃。

全縣農(nóng)村居民點(diǎn)用地置換項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2882.41公頃，通過(guò)退宅還田置換可補(bǔ)充耕地2586.30公頃，按1：1的置換政策可增加建設(shè)占用耕地2586.30公頃，其中屬1997-2003年可調(diào)劑指標(biāo)145.57公頃，2004-2010年擬實(shí)施項(xiàng)目置換指標(biāo)2440.73公頃。通過(guò)填實(shí)空心村可少占耕地158.47公頃，僅作為調(diào)劑計(jì)劃指標(biāo)。