1、項(xiàng)目背景。河南省按照國土資源部關(guān)于開展“萬村整治”示范工程的要求，將城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目和土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目整合為土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，以行政村為單位，實(shí)行“全域規(guī)劃、全域設(shè)計(jì)、全域整治”，以“整村推進(jìn)”的方式開展田、水、路、林、村、房綜合整治。2009年，河南省啟動100個(gè)試點(diǎn)行政村的整治，計(jì)劃整治村莊建設(shè)用地6萬畝，通過城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的方式，為新農(nóng)村建設(shè)提供4萬畝的用地空間，為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)用地提供2萬畝的用地空間；到2011年，啟動土地整治試點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)到1000個(gè)，完成全省“千村整治”任務(wù)，整治村莊建設(shè)用地60萬畝，為新農(nóng)村建設(shè)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展分別提供40萬畝和20萬畝的用地空間；到2020年，整治集體建設(shè)用地186萬畝，完成規(guī)劃目標(biāo)。長葛市老城鎮(zhèn)尹家堂、臺廟等（兩）個(gè)村作為土地綜合整治試點(diǎn)村，為了促進(jìn)節(jié)約集約用地和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開展規(guī)劃設(shè)計(jì)，大力推進(jìn)土地綜合整治工作。

2、委托單位。長葛市人民政府委托我司承擔(dān)該項(xiàng)目的編制工作，項(xiàng)目于2012年通過省級評審驗(yàn)收。

3、主要內(nèi)容。對項(xiàng)目進(jìn)行了合法性分析、項(xiàng)目區(qū)土地資源潛力分析、新增耕地適宜性分析、土地利用限制素分析、水資源供需平衡分析，對土地利用、主要工程、村域產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了布局，制訂了農(nóng)用地整理、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾、新農(nóng)村建設(shè)等建設(shè)內(nèi)容，安排了城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤方案等。